Gerechte Preise? Neue Entwicklungen in Sachen Bodenpacht und Bodenkauf.

Zu diesem Themenkomplex stand den MeLa-Besuchern auf dem Fachforum der BauernZeitung der erfahrene Fachanwalt für Agrar- und Steuerrecht Ingo Glas von der Kanzlei Geiersberger & Glas aus Rostock Rede und Antwort. Betreffen doch die Anfragen an die Redaktion sehr oft diese Bereiche. Ebenso fanden die Beiträge zu diesem Themenkomplex, die der Agrarrechtler Ingo Glas in der BauernZeitung veröffentlichte, immer reges Interesse.

Glas wies darauf hin, dass die Bodenpreise im vergangenen Jahr im Bundesdurchschnitt um 8,7 % angestiegen sind. In den alten Ländern betrug der Anstieg 4,2 %, in den neuen Ländern allerdings beachtliche 24,6 %.

Die derzeitige Lage auf den Finanzmärkten trage nicht zur Beruhigung auf dem Bodenmarkt bei. Landwirtschaftliche Flächen sind von krisensicherer Wertbeständigkeit.

"Der Preisanstieg weckt auch bei den Landverpächtern Begehrlichkeiten nach einer höheren Pacht", weiß der Anwalt. Allerdings sind die abgeschlossenen Pachtverträge einzuhalten, es gilt die Vertragsbindung. Die Zuhörer im Forum konnten aber auch erfahren, dass unter bestimmten Voraussetzungen eine Pachtanpassung möglich ist - zum Beispiel bei nachhaltigen Veränderungen der Verhältnisse, wozu auch eine wesentliche Veränderung des Bodenpreises gehören kann. Können sich die Parteien nicht einigen, muss das Landwirtschaftsgericht entscheiden."